Starter opgelet! Gelegen aan de Lange Heul in Bussum-Zuid bieden wij dit 2-KAMER hoekappartement met balkon en berging aan. De woning is zeer goed onderhouden, fraai afgewerkt met o.a. een luxe parketvloer, houten lambrisering, Portugese tegelvloer. De slaapkamer is van een goed formaat, een nette badkamer met toilet en een handgemaakte keuken. Gelegen aan de rand van de Bussummer heide in de directe nabijheid van een winkelplein met supermarkt, diverse sportverenigingen waaronder padel, tennis en voetbal. Station Bussum-Zuid is op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren; de servicekosten bedragen € 178,- per maand inclusief een voorschot stookkosten van € 40,- per maand. Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.
Deze woning kan zo betrokken worden!

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 4e, bovenste woonlaag van het complex. Geen bovenburen derhalve! Vanuit de centrale hal, met houten lambrisering, en Portugese tegelvloer, zijn de diverse verblijfsruimtes te bereiken.

De woonkamer is over de volle breedte met een grote raampartij (veel lichtinval), uitgevoerd in kunststof met HR++ glas en een openslaande deur naar het balkon. De vloer is een fraai afgewerkte parketvloer, de wanden zijn eveneens voorzien van dezelfde houten lambrisering als in hal en glad gestuukt. Het plafond is ook glad gestuukt. De kleurstelling is goed op elkaar afgestemd.

De dichte keuken is een handgemaakte keuken met fraaie afwerking en details, zoals een hardstenen werkblad. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft een houten vloer en bevat de gangbare inbouwapparatuur en herbergt tevens de wasmachine en een dubbele boiler voor warm water voor zowel douche als keuken.

De slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde. Deze ruimte beslaat ca. 11,5m2 en heeft een praktische kastenwand.
De badkamer is netjes en volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel met spiegel en het moderne hangende toilet.

De centrale portiek van dit complex is open, met centrale brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen en met een afsluitbare toegang naar de inpandige bergingen.

Bijzonderheden en ligging:
• Heerlijk licht 2-kamer appartement met een totale gebruiksoppervlakte van 43m2, een vernieuwd balkon op het zuidwesten en een eigen
berging in de onderbouw van ca. 6m2.
• Bijzonder en hoogwaardig afgewerkt met doordachte keuzes en kleurstelling.
• Goede ligging in een gewilde woonomgeving, nabij de heide en alle gangbare wijkvoorzieningen zoals een winkelcentrum en station op
korte afstand.
• Verwarming middels collectieve blokverwarming, verrekening stookkosten op basis van verbruik.
• De warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. twee eigen elektrische boilers.
• Elektrische installatie: moderne groepenkast met slimme meter; aansluiting op glasvezelnetwerk.
• Voldoende gratis en vergunningvrije parkeermogelijkheden op het terrein van de VVE en aan de openbare weg.
• Servicekosten € 178,00 per maand inclusief het voorschot van € 40,00 op de stookkosten.
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
• Energielabel D, geldig tot 14-12-2028.
• Isolatie: dubbel HR glas in houten kozijnen en HR++ glas in kunststof kozijnen.
• Volle eigendom, geen erfpachtconstructie!

De ligging van dit complex is zonder meer goed. Het complex ligt letterlijk op loop afstand van de Bussummer heide. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij station Bussum-Zuid of met 10 minuutjes zit je midden in het centrum, met alle leuke eetgelegenheden, kroegjes en terrasjes van dien. Sportverenigingen waaronder padel, tennis, voetballen liggen letterlijk om de hoek. Parkeren kan gratis op het terrein van het complex of aan de openbare weg. De uitvalsweg naar de snelweg A1 is goed verzorgd, binnen no-time bereik je het centrum van steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.