Unieke kans om een droomwoning in Veldhoven te creëren!

Aan een rustige straat in Veldhoven bieden wij deze charmante geschakelde woning aan met een woonoppervlakte van 102 m² en een ruime tuin op het zuiden. De woning verkeert in een goede staat en is altijd netjes onderhouden, maar verdient het om gemoderniseerd te worden naar de wensen van deze tijd. De woning biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te worden ingedeeld en er kan extra woonoppervlakte worden gecreëerd door bijvoorbeeld een aanbouw aan de achterzijde én zijkant van de woning te realiseren. Groot voordeel is de houtskeletbouw van dit type woningen wat een verbouwing gemakkelijker maakt.

Een unieke kans om een volledig moderne woning te creëren in een rustige woonwijk onder de rook van Eindhoven, nabij o.a. Eindhoven Airport, ASML en de High Tech Campus.

Let op: we werken voor deze woning met kijkmomenten. Meer informatie treft u in onderstaande tekst.

Biedingsprocedure

De woning wordt aangeboden met vraagprijs van EUR 439.000,- k.k. De inschrijving verloopt via het biedplatform Eerlijkbieden (vergelijkbaar met Move) en sluit op donderdag 2 juli om 12:00 uur. Na sluiting van de inschrijving behoudt verkoper zich het recht voor om te bepalen aan wie zij de woning gunt.

Kijkmomenten

De woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens de volgende kijkmomenten: vrijdag 26 juni van 11:00 tot 13:00 uur en zaterdag 27 juni van 10:00 tot 12:00 uur. Aanmelden voor een bezichtiging kan via ons kantoor. U krijgt dan tevens toegang tot het Eerlijkbieden-account.

Ligging

De wijk Heikant-West is een fijne, rustige wijk. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en is gelegen nabij uitvalswegen en snelwegen (A2 en A67). Daarnaast bent u snel in het centrum van Veldhoven of Eindhoven en op een paar autominuten van Eindhoven Airport, MMC, ASML en de High Tech Campus. De International school Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

De oprit met overkapping heeft ruimte voor twee auto’s. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot een halletje met meterkast.

De woonkamer heeft een speelse indeling met lichtinval aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een half-open keuken met toegang tot de ruime tuin op het zuiden. De tuin is eveneens bereikbaar via de schuifpui aan de achterzijde van de woning. Middels een aanbouw kan hier extra woonoppervlakte aan zowel de achterkant als zijkant van de woning gecreëerd worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fijne badkamer. Er is voldoende ruimte voor een bad, douche, wastafel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met de aansluiting voor de wasmachine en CV-opstelling.

Installatie en bijzonderheden

• Geschakelde woning uit 1984 in fijne, rustige wijk in Veldhoven.
• Een unieke kans om een volledig moderne woning te creëren in een rustige woonwijk onder de rook van Eindhoven, nabij o.a. Eindhoven Airport, ASML en de High Tech Campus.
• Totale woonoppervlakte 102 m2 ingemeten conform NEN2580.
• Speelse indeling met ruime tuin op het zuiden.
• Extra woonoppervlakte kan gecreëerd worden door een aanbouw aan de achterzijde én zijkant van de woning te realiseren.
• Houtskeletbouw wat een verbouwing gemakkelijker maakt.
• Verwarming via heteluchtverwarming Brink Elan 25D L (2007), warm water via CV-ketel Vaillant (2007).
• Internet via glasvezel;
• Energielabel in aanvraag.

Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens branche brede meetvoorschriften, gebaseerd op de NEN-2580-norm.