Starter opgelet! Gelegen aan de Laarderweg is er nu een fijn STUDIO-APPARTEMENT met balkon en berging te koop. Gelegen op de rustige, bovenste woonlaag van het kleinschalige complex voorzien van een liftinstallatie die tot in de afsluitbare kelder met eigen berging komt. Dit appartement is van het type studio maar door een slim geplaatste bergkast is toch een goede slaapplaats mogelijk. De woning is goed onderhouden, ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid aanwezig. Op steenworp afstand van Station Bussum-Zuid, de Bussumer heide is op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren; de servicekosten bedragen € 177,- per maand inclusief een voorschot stookkosten van € 40,- per maand. Parkeren kan gratis voor de deur.

Indeling:

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is de laatste van de galerij, geen bovenburen of langslopende buren derhalve! De entree is voorzien van een gloednieuwe kunststof voordeur en geeft direct toegang tot de woonruimte.

De woonkamer is onverwacht ruim en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een goede lichtinval. Aan de straatzijde is, via openslaande deuren, toegang tot een privé balkon met zicht op de Laarderweg. Het dubbele glas zorg ervoor dat er geen verkeersgeluiden binnendringen.
De afwerking is eenvoudig maar netjes, met gestuukte wanden en plafond, een lichte, neutrale kleurstelling en een vloer van laminaat.

De keuken is in een hoekopstelling, gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van de gangbare apparatuur zoals een koelkast, elektrisch kooktoestel met een oven, afzuigkap en een losse magnetron.
Door een praktische grote kast is in feite een “roomdivider” gecreëerd met bergruimte. Andere afmeting bed? Geen probleem. De inrichting van de kamer is op deze manier eenvoudig te veranderen. Ook is er op deze wijze een logische plaats voor de eethoek gemaakt.

De badkamerruimte met toilet is netjes en volledig betegeld, met neutrale kleurstelling. De ruimte is verder voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en een elektrische boiler van 50 liter.

De centrale portiek van dit complex is afsluitbaar, is voorzien van een liftinstallatie en afsluitbare toegang naar de inpandige bergingen. Het bellenplateau heeft een audiofoon-installatie voor verschaffen van de toegang tot de woonverdiepingen.

Bijzonderheden en ligging:

• Heerlijk licht appartement met privé balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer.
• Goede ligging, nabij het centrum maar ook de heide en alle gangbare wijkvoorzieningen als station, winkelcentrum en winkelstraat op
korte loopafstand.
• Goed onderhouden met een eenvoudige maar nette afwerking.
• Verwarming middels collectieve blokverwarming (voorschot stookkosten € 40,- per maand).
• Warm water via een eigen elektrische boiler, Daalderop 50 liter.
• Elektrische installatie: 6 groepen met slimme meter, afgemonteerd in een traditionele groepenkast.
• Aansluiting op glasvezelnetwerk aanwezig.
• Voldoende gratis en vergunning vrije parkeermogelijkheden aan de openbare weg.
• Servicekosten € 177,00 per maand inclusief het voorschot op de stookkosten (peiljaar 2022)
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
• Energielabel nog onbekend, wordt geleverd door verkoper.
• Isolatie: overal dubbel glas in hardhouten kozijnen (balkondeuren, kunststof kozijn en voordeur (2023).
• Volle eigendom, geen erfpachtconstructie!

De ligging van dit kleinschalige complex is ideaal. Het complex ligt letterlijk op loop afstand van station Bussum-Zuid en de Bussumer heide. Binnen 5 minuten fietsen zit je midden in het centrum, met alle leuke eetgelegenheden, kroegjes en terrasjes, maar ook sportverenigingen waaronder padel, tennis, voetballen liggen in de directe omgeving. Parkeren kan gratis voor de deur. De uitvalsweg naar de snelweg A1 is goed verzorgd, binnen no-time bereik je het centrum van steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.